Constructores acusan al PGOU y a TRAGSA del bloqueo urbanístico
A petición de la Confederación de Empresarios de Ceuta, el lunes 19 de enero se celebró una reunión de trabajo entre los representantes de las asociaciones de empresarios y constructores, y el Colegio Oficial de Arquitectos, con el consejero de Urbanismo, Rafael Martínez Peñalver.
El objetivo de la reunión fue analizar la situación actual del sector y abordar de forma conjunta los principales obstáculos que están dificultando el desarrollo de nuevos proyectos.
Las asociaciones señalaron la falta de claridad en varios apartados del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que genera interpretaciones dispares entre los técnicos municipales y crea una notable inseguridad jurídica para los promotores inmobiliarios.
Además, advirtieron que las licencias pueden tardar hasta dos años por falta de personal administrativo, el exceso de trámites e informes externos que se eternizan. Esta situación impide la financiación de nuevas promociones inmobiliarias y retrasa el desarrollo urbanístico.
El sector mostró su preocupación por el alza de costes, la falta de vivienda protegida y la escasez de empresas constructoras. Acusan al Grupo TRAGSA de absorber buena parte de las obras públicas y provocar una fuga de mano de obra y empresas locales.
El consejero acogió las demandas ante los problemas planteados y trasladó su voluntad de estudiar cada cuestión y avanzar en soluciones que mejoren la seguridad jurídica y la agilidad administrativa. Las partes acordaron mantener reuniones periódicas para hacer un seguimiento y trabajar de forma coordinada en la dinamización del sector de la construcción y de las promociones inmobiliarias en la ciudad, con el fin de contribuir al desarrollo económico y social de Ceuta.